El objetivo del sistema es hacerse cargo de todos los procesos repetitivos de una administración de propiedades, facilitar sus tareas diarias y darle el máximo de seguridad en su trabajo.
Funcionamiento
• Se tendrá una ficha con todos los datos para cada Propietario, para cada Finca y para cada Inquilino, con la posibilidad de adjuntar una extensa cantidad de notas a cada una (datos del trabajo, informes, clearing, inventario, etc.).
• Lleva una cuenta corriente para cada inquilino (en la moneda del alquiler y en moneda nacional) y otra para cada propietario (una en pesos y otra en dólares) con todo el detalle de movimientos por el tiempo que usted desee almacenar, dependiendo únicamente de la capacidad de su computadora. Puede consultar e imprimir el rango de fechas que desee. Permite llevar alquileres en Moneda Nacional, Dólares, U.R. o U.I.
•Maneja automáticamente las dificultades de las cuentas de propietarios subdivididas (sucesiones).
•Las comisiones que se cobran a los propietarios pueden ser indicadas en las fichas de los mismos y/o en las de los inquilinos a los efectos de darle más flexibilidad en los cálculos de dichas comisiones, para adaptarlas de acuerdo a los alquileres y otros gastos que se generen.
•El sistema cuenta con una poderosa ayuda en línea que le indicará en cada punto del programa las opciones que se cuenta en dicho momento.
•Permite cargar todo tipo de conceptos en los recibos de alquileres (consumos de luz, agua, gastos comunes, impuestos, tasas, conceptos eventuales o fijos, reintegros, etc.)
•El sistema es parametrizable para adaptarse a la forma de trabajo actual de su administración, y a lo que sus clientes propietarios están acostumbrados a recibir.
Procesos Automáticos
•Emisión de recibos de alquiler, agua, etc.
•Emisión de liquidaciones de propietarios.
•Actualización de alquileres cuatrimestrales o anuales según la ley de alquileres, indicándole solamente el porcentaje de variación de la URA del mes. También pueden reajustar libre o por IPC cargando el número índice de IPC.
•Cálculo de comisión por reajuste de alquileres.
•Variación porcentual de los tributos municipales y descuentos por manejo de archivo con IMM.
•Emisión de facturas a propietarios por las comisiones generadas y de resguardos por retenciones.
•Acreditación automática al propietario de la cobranza.
•Carga de mensajes a Propietarios y/o Inquilinos.
•Depuración de las cuentas de los Propietarios o Inquilinos hasta una fecha dada.
•100% compatible con la Reforma Tributaria de 2007 calculando automáticamente el Impuesto a la Renta. Generar los archivos con las retenciones por documento para importar en los sistemas de DGI.

El sistema emite los siguientes informes por pantalla o impresora:

•Padrón de Inquilinos
•Padrón de Propietarios.
•Padrón de Fincas.
•Fincas por Propietario.
•Inquilinos por Propietario.
•Balance de Inquilinos.
•Balance de Propietarios.
•Cuenta corriente en Moneda Nacional o Dólares de Propietarios.
•Cuenta corriente en Moneda Nacional, Dólares, U.R. o U.I. de Inquilinos.
•Impuestos Municipales por Propietario, Padrón, o Dirección.
•Vencimientos de contratos por Propietario, del mes siguiente o ya vencidos.
•Inquilinos morosos con 1, 2, 3 o más meses de deuda.
•Control de emisión de recibos.
•Imagen de emisión de recibos ordenados por nombre, número o dirección del inquilino.
•Comodidades de las fincas.
•Diarios de movimientos.(cobranza, retiros, facturación, retenciones, etc.)
•Listado de los alquileres reajustados en el mes.
•Listado de recibos en caja pendientes de cobro.
•Listado de fincas que pagan contribución.
•Varios informes sobre el Impuesto a la Renta calculado.
•Situación general de la administración. En una sola pantalla obtiene en forma resumida los totales de deudas de los inquilinos, los saldos de los propietarios y acumulados de todos los tipos de movimientos del mes.

entre otros.